Vastgoedbeheer

Uw vastgoedportfolio groeit en u wilt graag uw tijd en aandacht schenken aan het uitbreiden van uw business? Denk dan eens aan het uitbesteden van het beheer van uw vastgoed. Wij snappen dat u als ondernemer ook maar 24 uur in een dag hebt en dat u uw talent in wilt zetten op de vlakken waar dat nodig is.

Geen hoofdbrekens over triviale zaken, maar focus op de hoofdlijnen. HBV Groep neemt u het vastgoedbeheer uit handen, op de manier zoals u dat wenst. Is het technisch beheer iets wat u niet zelf wilt doen? Of het commercieel beheer? Wellicht wilt u het administratieve en financiële beheer uitbesteden. Bij HBV Groep is uw vastgoedbeheer in goede handen. Uiteraard rapporteren wij op regelmatige basis aan u wat er gebeurt, zodat u altijd op de hoogte bent.

Als vastgoedeigenaar hoeven we u niet uit te leggen welke verantwoordelijkheid u draagt. Naar uw huurders, naar uw investeerders, naar uw zakelijke relaties, naar uw onderhoudspartners. Is het dan geen fijn idee dat u zich niet hoeft te bemoeien met alle rompslomp die het beheer van vastgoed met zich mee kan brengen? Want u kunt een en ander uitbesteden aan HBV Groep. Hoeveel u zelf wil blijven doen, kunt u zelf bepalen. Wij staan voor u klaar om u taken uit handen te nemen op financieel/administratief, commercieel of technisch beheer.

Uitbesteden financieel en administratief beheer aan HBV Groep

Het beheren van de financiën en de administratie rond uw vastgoed is in vertrouwde handen bij HBV Groep. Uiteraard krijgt u als eigenaar 24/7 compleet inzicht in alle financiën. Dankzij onze snelle en efficiënte afhandeling bent u verzekerd van een constante cashflow.

Wat kunnen wij voor u onder meer voor u doen?

Het innen van de huurpenningen door middel van facturering;
Het versturen van aanmaningen bij het uitblijven van een betaling en indien nodig het inschakelen van een deurwaarders;
Het bewaken van eventuele huurverhogingen;
Het innen van maandelijkse afrekeningen, zoals servicekosten;
Het afhandelen van de waarborgsom en bankgarantie;
Het afwikkelen van eindafrekeningen.

Meer weten over financieel -en administratief beheer?

Commercieel beheer verzorgd door HBV Groep

Het exploiteren van uw vastgoed overlaten aan de HBV Groep, maakt dat u tijd overhoudt voor andere belangrijke zaken. Het opstellen van een huurcontract zal voor u wellicht geen dagelijkse kost zijn; voor ons heeft dat onderdeel geen geheimen. Wij weten waar we op moeten letten en welke regelgeving van toepassing is. Wij zijn uw sparringpartner rond het commerciële gedeelte van het beheren van uw vastgoed en uw belangen staan bij ons voorop, zonder de relatie met de huurder/gebruiker uit het oog te verliezen.

Wat kan HBV Groep o.a. voor u uitvoeren?

Het begeleiden van onderhandelingen rond het huurcontract;
Het opstellen van huurovereenkomsten;
Het managen van huurcontracten zodat er geen leegstand ontstaat;
Het signaleren van marktontwikkelingen en trends ten aanzien van de markt- en financiële positie van het gebouw;
Toezicht houden op het naleven van de huurvoorwaarden;
Het onderhouden van de relatie met huurders/gebruikers.

Meer weten over commercieel beheer?

Al uw technisch beheer, door HBV Groep uitgevoerd

U wilt niet geconfronteerd worden met een technisch of onderhoudsprobleem bij uw huurder; de afhandeling van klachten kunt u volledig aan ons overlaten. Wij zorgen ervoor dat een lekkage of een storing in een technische installatie snel verholpen wordt en uw huurder weer naar volle tevredenheid gebruik kan maken van het huurpand.

Wat zijn voorbeelden van technische issues die u aan HBV Groep kunt uitbesteden?

Het melden en afhandelen van storingen en calamiteiten;
Het opstellen van jaar- en meerjarenonderhoudsplan (MJOP) conform NEN2767;
Het aanvragen van offertes voor grote onderhoudswerkzaamheden;
Het uitvoeren en begeleiden van het onderhoud op basis van het MOP;
Het controleren van facturen van leveranciers.

Bovendien profiteert u van voordelige tarieven voor het onderhoud en voor service- en onderhoudscontracten dankzij onze collectieve inkoop.

Meer weten over technisch beheer?